什么是建筑围墙?
在我们深入讨论这个概念之前建筑外壳调试,让我们先深入研究建筑围护结构。它们是什么?是什么组成了一个完整的外壳?建筑围护结构由建筑的屋顶、墙壁、窗户、门和底层地板系统组成。这包括所有的材料、组件、系统和组件,它们的功能是将建筑的内部与外部分隔开来。建筑的外壳应该是密封的,防水的,节能的,有时还能解决安全问题,比如挡火.
什么是建筑外壳调试(BECx)?
建筑围护结构调试,通常简称为BECx,是评估建筑围护结构质量,确认其满足业主项目要求的过程。这个过程开始于新结构的规划阶段。在此阶段,BECx顾问将协助规划和项目文件,设计审查,提交审查,甚至帮助承包商。在施工阶段,BECx顾问将前往项目现场进行现场观察。当他们在项目现场时,他们寻找差异,缺陷和不正确的东西。
一旦施工过程完成,BECx的顾问就会对结构进行检查,并进行测试,以确认系统安装正确,并按照设计运行。他们进行的测试包括屋顶测试、电子泄漏检测、红外热成像和屋顶或窗户的水测试。
BECx在实践中是什么样子的?
Let’s take a hypothetical scenario: as a BECx consultant, Braun Intertec will come in and have a preconstruction meeting with the lead roofer on a project and explain to them what we are looking for during our inspections and the tests we will run to confirm the quality of their work. Now, let’s say that roofer goes out and subcontracts their work to a roofing crew but doesn’t transmit any of the information the roofer agreed to with the BECx consultant.
如果分包的屋顶工作人员在屋顶上提供了糟糕的工作,最终,我们作为顾问回来检查,必须指出糟糕的工作。这是很难进行的对话,特别是当这意味着让一个屋顶工人重新开始新的工作,因为它没有达到项目开始时商定的标准。然而,必须有人说这个工作是不被接受的,需要被修复。
从长远来看,BECx节省了工作和费用
乍一看,一些承包商可能没有看到BECx顾问给他们的项目带来的内在价值,但对我们的工作有长远的看法是很重要的。通过引进一个合格的BECx顾问,你可以帮助承包商提供一个他们可以保证和感到有信心的产品,他们不需要在以后的道路上返回和纠正。从长远来看,BECx的顾问可以节省大量的工作和费用。
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