我们在W＆M网站上突出了“关闭角”，因为我们强烈认为关闭网站，比其他任何东西都多样化。抛开所有谈话和营销材料，完成项目是您正在寻找的，它会讲述我们为客户所做的卷。因此，我们提供了W＆M关闭的一些网站的例子。
大型制造客户端收到完成证书
TX的W＆M在中部W＆M的大型制造客户端收到了TCEQ完成了100英亩的一部分。进行了响应作用，由铅，铜和铊影响土壤的开挖和去除组成。挖掘土壤被剥夺了循环的现场。
从各种源区域收集的确认样品证明，除去超过T1，Cu和Pb的调节限值的受影响的土壤。确认抽样证实，剩余的土壤浓度低于德克萨斯州风险降低计划保护浓度水平。去除作用对于消除影响超过关键限制的受影响的土壤有效，允许一旦工业性质开发用于住宅用途。
MSD在休斯顿船渠道
W＆M获得了休斯顿船舶频道客户端的市政设定指定（MSD）。由于San Jacinto河和供水井的靠近，MSD很复杂。W＆M能够证明，从过去的实践中释放的污染物不会影响河流或供水井。
两个没有在休斯顿地区的LPST网站获得的进一步行动信件
W＆M获得了两个没有进一步的行动字母，用于泄漏位于休斯顿地区的石油储罐（LPST）地点。一个电信服务运营中心，在网站附近的场外迁移和潜在受体特别复杂。第二站点与用于为呼叫中心提供备用紧急发生器的前地下储罐相关联。W＆M提前在附表和预算下封闭了两个站点，超出了客户的期望。
W&M获得雪松山石油和润滑油中心的场地关闭
W＆M的客户，当地石油和润滑油中心，通过德克萨斯州的环境质量（TCEQ）泄漏地下储罐（LPST）计划获得了监管闭合。监管关闭将客户从季度监控职责中删除。W＆M与网站上的TCEQ协调员密切合作。该网站对地下水中检测到的共混合羽毛，资源保护和恢复法（RCRA）金属有重大问题。随着与TCEQ协调员的勤奋合作，W＆M能够提供监管闭合并消除进一步监测的必要性，该需求预先节省了大约50％的预算。
为达拉斯教堂发出的NFA信
W&M helped a non-profit religious organization in West Dallas receive regulatory closure for a property they intend to acquire for construction of a community Church. The property had been investigated earlier on behalf of another non-profit entity under the TCEQ’s Brownfields site Assessment (BSA) Program. Although the property was eligible for closure at that time, the acquisition fell through and the property remained undeveloped. W&M completed a Phase I Environmental Assessment on behalf of the City of Dallas under their EPA Brownfields Grant, and subsequently submitted the updated environmental information along with a new BSA Application to TCEQ on behalf of the church. The TCEQ issued a No Further Action letter in late December 2009, which allowed the acquisition and development to proceed.
持久性偿还并节省客户资金
W＆M与TCEQ合作，减少了北德克萨斯州前电池处理设施（网站）所需的地下水监测事件的频率。该网站目前处于TCEQ自愿清理计划（VCP），并获得了条件完成证书。TCEQ要求季度地下水监测事件，以确保关注的化学品（COCs）未迁移。W＆M成功地在两年半月半年后季度到半年度监测的减少监测频率，半年至三年半年，最终每三年一次。根据现场监测井的数量，我们估计W＆M已经保存了我们的客户40,000美元（每次监测活动4,000美元），并将在未来10年内额外收取148,000美元的客户。我们在本网站的工作作为客户倡导者表明“持久性偿还”。
在Plano，TX中拆除坦克和不进一步的行动（NFA）
w m辅助工业客户的快速removal and administrative closure of an underground petroleum storage tank (PST) site located in Plano. During the process of updating the fuel tank registration, the client determined that the best course of action was to remove the tank from the ground. W&M coordinated and supervised the tank removal this summer. Confirmation sampling identified relatively low concentrations of petroleum related compounds (petroleum hydrocarbons and BTEX) in the soil and groundwater. W&M filed a Release Determination Report (RDR) and recommended no further action. As a result, the site received a “No Further Action” letter from the TCEQ within four months of the tank removal.
LPST封闭在花环
W＆M协助一个工业客户，迅速关闭位于花环的泄漏石油储罐（LPST）。在更新燃料箱注册的过程中，客户确定最佳的动作方案是从地面上移除罐。W＆M在今年夏天协调和监督坦克拆除。确认取样在土壤和地下水中鉴定了相对低浓度的石油相关化合物（石油碳氢化合物和BTEX）。W＆M提交了一个释放确定报告（RDR），该报告（RDR）补充了一个监测井的数据。结果，该网站仅从TCEQ删除了三个月后收到了闭合信。
W＆M获得突出市中心建筑物的自愿清理计划完成证书
W&M’s Client, a national pension plan, obtained regulatory closure through the Texas Commission on Environmental Quality (TCEQ) Voluntary Cleanup Program (VCP) by the issuance of a Certificate of Completion (COC). The COC ensures that, upon selling property, the new owner and/or lender are free from environmental liability from the State of Texas. The client was initially headed towards closure through the use of a Municipal Setting Designation (MSD). After some initial work at the site, W&M proposed a plan for closure by using a Class 3 groundwater bearing unit (GWBU) instead of using an MSD. A Class 3 GWBU is applicable when the quality or quantity of groundwater is insufficient to supply drinking water at the site. By implementing a Class 3 GWBU and working closely with the TCEQ coordinator, W&M was able to deliver the COC within nine months of signing the contract. By eliminating the need for an MSD, W&M reduced the time to closure by approximately a year. The total project time was nine months. W&M delivered regulatory closure ahead of schedule and at a significant cost savings.
在北达拉斯颁发的医疗保健开发物业发布的关闭证书
W＆M一直在与北达拉斯前零售带中心的开发商合作，寻求收购前发现现场调查期间发现的地下污染。该物业以前包含一些零售和办公室租户，包括一个小型干洗业务。干洗套房附近的土壤中鉴定了干洗溶剂高氯乙烯（PCE）及其女儿产物，但没有观察到明显的地下水影响。W＆M表演含水层测试以建立3级地下水轴承单元位于位点区域下方，因此限制了由于低产率导致地下水的实际使用。通过批准3类指定，调整了土壤和地下水清理靶标，不需要响应作用。该网站于2009年9月收到了一封授权核准的函件，建设已经开始在该物业的新医疗机构。
W＆M帮助客户收到休斯顿前汽车经销商关闭
W＆M的加州客户最近收到了位于休斯顿的前汽车经销商的土壤和地下水影响的最终闭幕。该物业已使用30多年以供汽车销售和维修。在前液压升降机和油/水分离器区域的场地重建期间发现了石油烃和氯化溶剂的污染。当时的响应行动包括消除受影响的土壤和一系列监测井的安装，以评估地下水冲击，包括井倾斜45度，以评估结构以下条件。基于地下水中存在的低污染水平和当地地质的性质，建议监测自然衰减（MNA），并在四年后确定，所有关注的化学物质都低于其各自的清洁靶标。该网站现在，健身中心于2009年9月发出了TCEQ的闭幕信，没有必要进行地下水响应行动。
W＆M协助客户在中城的LPST关闭
W＆M协助北卡罗来纳州的客户，关闭位于城市中城区的前汽油站。该网站是在20世纪80年代的运营灌装站，但自从重新开发到零售店。现场调查发现地下水中的低水平汽油成分。W＆M完成了饮用水调查报告，并根据石油储罐规则要求提供释放确定报告（RDR）。在审查本地受体的网站数据和评估后，W＆M向TCEQ提出了一个加快的网站关闭请求，证明了当前使用时可以接受现场风险。
封闭干燥清洁剂修复程序网站
W＆M与生态和环境合作，已收到一个位于San Antonio的干燥清洁场地的进一步行动信。该网站通过TCEQ的干式清洁补救计划（DCRP）关闭。根据TCEQ的DCRP网站优先级列表，截至2009年7月15日，有156个有效的站点和16个网站已关闭（不计算在San Antonio的网站）。
W＆M客户收到南达拉斯布朗菲尔德酒店的最终关闭
非营利性社区发展公司（CDC）收到了德克萨斯州环境质量委员会（TCEQ）的最终关闭，位于达拉斯南达拉斯州的零售物业。该物业受到历史悠久的干洗业务，以前占据了大楼的租户套房之一。在公共/私人合作的模型案例中，该网站收到了达拉斯棕区计划和TCEQ的棕片地点评估（BSA）计划的环境评估基金的利益。在土壤和地下水中鉴定了干洗溶剂高氯乙烯（PCE）及其女儿产品，并迁移到房地产边界之外，但该地区没有地下水井。W＆M于CDC，达拉斯市经济发展办公室和房屋署致力于批准MSD，以限制物业下面的地下水。通过批准MSD，调整地下水清理目标以反映其不用于饮用目的的事实。该网站于2009年7月初从TCEQ收到最终关闭。
TCEQ认证了大草原的第一个MSD的市政设定指定（MSD）
W＆M的私人客户收到了德克萨斯州环境质量委员会（TCEQ）的正式批准和认证，为市政设定指定（MSD），以限制其位于大草原的地下水。该物业载有一个历史性的印刷作业，经历了从最终污染当地地下水的地下贮藏的溶剂释放。已经定义了地下水羽毛，尽管鉴定了对井的影响，但浓度超过了TCEQ为1级地下水建立的默认清理标准。该网站于1997年进入德克萨斯州自愿清理计划（VCP），并以前顾问的地下水清理昂贵试图证明不成功。由于已经解决了所有其他曝光途径，因此使用MSD过程寻求对地下水使用的限制。W＆M与大草原市的城市进行协调，协助超过200个物业和井业主的通知，并参加了公开会议和市议会的审理，以描述MSD流程，并证明MSD对环境受体的保护性。大草原于2009年2月批准了MSD（其第一）;TCEQ于2009年8月21日同意和发布了MSD证书。
W＆M获得达拉斯仓库的VCP封闭
W&M working for a property and investment fund management firm received a Final Certificate of Completion (COC) from the Texas Commission on Environmental Quality (TCEQ) Voluntary Cleanup Program (VCP). The Final COC releases the property owner and future property owners from environmental liability from the state and EPA associated with all contaminants of concern and all media. The site was impacted with chlorinated solvents and previous efforts to remediate and close the site had been unsuccessful. W&M’s solution was to address the chlorinated solvents with a Municipal Setting Designation (MSD) from the City of Dallas followed by a MSD from the TCEQ. The MSD was used to eliminate the groundwater ingestion pathway from consideration as it related to risk assessment of the site. Since the MSD adjusted clean up levels were much higher than the default clean up levels or Protective Concentration Levels (PCLs), the site was closed through the VCP without any physical remediation. W&M completed this VCP project within the requested timeframe and at significant cost savings using the MSD over traditional groundwater treatment options. As a result, the property owner has dropped their yearly environmental insurance and plans to market the property as a clean parcel of land free from environmental encumbrances.
W＆M获得达拉斯仓库建筑的市政设定
W＆M更接近达拉斯仓库建筑的监管关闭，位于I-35。业主通过TCEQ的自愿清理程序（VCP）订购了W＆M来清理和关闭网站。物业的地下水受到来自未知来源的氯化溶剂。使用W＆M在基于风险的纠正措施策略中的专业知识，实施了一个城市设定指定（MSD），以消除地下水摄取途径，因为没有人在达拉斯这个领域喝地下水。MSD选项可能会避免昂贵的清理和/或长期地下水监测在合格的属性。此时，该网站已经从达拉斯市和TCEQ获得了MSD。通过MSD到位，预计将发出VCP最终完成证明，因为所有关注的化学物质（COC）低于适用的保护浓度水平（PCLS）或清洁水平。W＆M采用的MSD进程导致该网站没有物理修复。W＆M在预测的时间范围内和拟议的项目预算范围内交付了MSD。
达拉斯的LPST关闭
W＆M协助了一个房地产客户，快速关闭，位于达拉斯的泄漏石油储罐（LPST）。W＆M在现场确定了五个地下储罐（USTS），并在2009年4月删除了它们。确认取样在土壤和地下水中确定了相对较低的石油相关化合物（石油烃和BTEX）。W＆M提交了释放确定报告（RDR），并完成了对局部环境受体的调查。评估报告表（ARF）提交给TCEQ文件，即土壤和水中令人担忧的化学物质的残留浓度（COC）对人类或生态受体的风险不代表。因此，该网站于2009年7月收到了TCEQ的关闭信，只有三个月的影响最初检测到。
W＆M了解到，在某些情况下，如上面的示例，找到正确的解决方案需要更多的努力来解决环境问题。最终，您需要客户倡导者和经验丰富的专业人士，努力为您的房地产问题找到具有成本效益的解决方案。有关更多信息，请联系Gene Murray，P.G.