将化学蒸气从地下污染迁移到建筑物中已成为许多德克萨斯物业所有者的越来越紧迫的话题。蒸汽侵入（VI）定义为从污染的土壤或地下水到附近建筑物的挥发性化学蒸气的运动。VI有时会与蒸气侵蚀混淆，这是物业挥发区中存在或可能存在的存在。例如，空置特性可能具有从另一个性质迁移的污染羽流引起的蒸气侵占，但不是蒸汽侵入（由于缺乏建筑物）。最近强调贷款行业和TCEQ加上vi的一般意识主要是对紧迫性的负责。
在几个近几种蒸气侵占案件中的TCEQ需要负责缔约方进行VI评估。不幸的是，没有关于VI评估的具体技巧规则或指导，但ASTM E2600-15[一世]提供了环境专业人员可用的各种方法的非常良好的总结。使用的一些可接受的方法是：
地下水采样和使用场地特定模型
- 土壤气体采样和使用场地特定模型
- 子目标土壤气体采样和使用场地特定模型
- 室内空气抽样
我已经使用了基于个性化的属性方案的每个方法。换句话说，没有一个尺寸适合的解决方案。但是，在您执行室内空气抽样之前，您不知道您是否有实际的VI情况。
一旦vi已经证实，占用者健康的任何风险都需要减少。OSHA为职业情况提供可接受的曝光限制，但大多数情况都是非职业，应咨询蒸汽吸入的保守状态标准。如果VI超过这些限制，则需要缓解。
蒸汽缓解措施通常可以分为“被动”或“活性”方法。被动方法，例如密封裂缝和其他疑似蒸气入口点，相对便宜，在大多数情况下，不需要主动管理。可以考虑在新结构中考虑蒸汽屏障和无源子板通风等被动系统。在设计/安装阶段的诸如亚板抑制和建筑物过压和建筑过加压的活性方法可以更昂贵，以及持续的维护要求。
在我们的经验中，被动缓解通常可以快速且有效地实施，以密封从子平板蒸汽侵入建筑物。这允许时间通过有源缓解方法或化学蒸气源的修复来工程到VI问题更永久的解决方案。
有关更多信息，请随时与我联系Frank Clark，P.E.，P.G.
[一世]ASTM E2600-15蒸汽侵占筛选的标准指南，筛选房地产交易所涉及的财产。附录X.7蒸汽入侵评估和缓解替代品的广义指导。