我们都听说过“棕地”这个词。对很多人来说，这是一个平淡无奇的词，会让人联想到一块丑陋的褐色土地——而这种描述通常并不离谱!对另一些人来说，它是一颗潜在的未加工钻石，只需要适当的切割和一点抛光，让它闪闪发光。

棕地(Brownfield)指被遗弃、闲置或未充分利用的工业和商业地产，这些地产存在真实或明显的污染，阻碍了该地产的再开发。

在1992年《土地回收法》(以及随后的修订)出台之前，棕地的再开发并不常见，因为许多潜在的买家/开发商担心，他们要为自己知道或认为存在的污染负责。《土地回收法》将自愿清理过程和相关的责任保证正式化，从而改变了这种状况。在明尼苏达州，明尼苏达州污染控制局(MPCA)领导着棕地项目。

重新开发棕色菲尔德网站可能是昂贵且耗时的。最好在这些网站上积极主动，并在过程的前端雇用环境顾问。这是预期的：

• 确定适当的工作范围。最常见的形式是第一阶段环境场地评估(ESA)，它将揭示场地的历史和当前用途，这些用途可能导致了财产的污染。
• 网站调查。制定反应行动计划，规划在重建期间如何处理污染问题。
• 遵守MPCA棕地计划。在整个过程中，必须与MPCA密切合作，以获得MPCA棕地项目所提供的所有权利责任保证信。

作为布朗地区重建咨询的领导者，Braun Intertec通过这一过程帮助了数百个客户，并帮助他们评估了manbet体育滚球他们的网站是否是赠款资金的良好候选人，可以抵消或涵盖调查和清理成本。赠款资金申请流程每年发生两次，并要求监管批准。为避免安排挂断，请务必在此过程中讨论潜在的赠款资金。

在处理棕色菲尔德地点时，积极主动比反应总是更便宜。早期租用经验丰富的咨询公司，您将避免许多与布朗菲尔德重建相关的陷阱。有关关于Brownfield网站的更多信息，请联系Mark Ciampone，或我们经验丰富的环境咨询人员之一。