您是否要为您的物业因场外物业泄漏而造成的环境污染负责?你是否拥有一处被场外污染源污染的房产?或者你有没有遇到过公认的环境条件在物业收购的尽职调查阶段，与场外污染源相关的RECs (RECs)，您不确定需要什么来解决潜在的污染?这些是业主和开发商在试图重新开发受到污染的物业时可能面临的常见问题，这些污染是由于有害化学物质从场外来源迁移到土壤和/或地下水中造成的。常见的场外污染源包括加油站、干洗店、汽车修理店和工业设施。
为了解决这一问题，德州环境质量委员会(TCEQ)制定了“无辜业主/经营者计划”(IOP)，该计划允许合格的业主免除因场外污染源造成的环境污染所带来的责任。TCEQ颁发的无害业主证书(IOC)是一个有价值的工具，可以控制现场外产生的污染相关责任，并允许物业重新开发。国际奥委会不包括未来的所有者;然而，一旦未来的业主获得了该物业，他们就有资格获得国际奥委会的资格。
为了获得IOP资格，物业所有者必须向TCEQ证明其物业已因场外污染源释放而受到污染，并且目前或过去在其物业上的活动没有造成或导致污染。该过程包括审查历史信息，以确定场地和周围财产的用途，并完成土壤和地下水调查，以确定财产是否受到影响。该信息用于开发现场调查报告(SIR)，以支持发布IOC。现场调查报告连同IOP申请和1000美元的费用一起提交给TCEQ。用于编制现场调查报告的资料一般来自第一阶段环境现场评估(ESA)和第二阶段调查，重点是证明污染实际上源自现场以外的数据，而不是现场活动的贡献。如果这些报告已经完成，博朗Intertec可以利用这些信息编制现场调查报告。manbet体育滚球
manbet体育滚球Braun Intertec已经完成了许多IOP申请，并代表我们的客户成功获得了ioc。这不仅使我们的客户能够开发和融资他们的物业，也避免了昂贵的环境整治。