一般情况下，发展商在购买重建物业前，必须完成两类的发展前调查:

1. 环境尽职调查
2. manbet万博app岩土工程研究

这两项调查通常是独立进行的，但也不一定非得如此。事实上，协调环境和岩土工程调查可以为项目节省大量的成本和时间。manbet万博app

环境尽职调查。

第一期环境地盘评估(第一期)通常是物业交易或重建项目进行环境尽职调查的第一步。第一阶段的主要目的是评估潜在污染的性能。如果确定了潜在的污染物，则完成第二阶段的调查(第二阶段)，以确定土壤、地下水或土壤气体的影响水平是否会影响到即将进行的物业收购和/或重建的考虑。

manbet万博app岩土工程调查。

manbet万博app完成了岩土性调查，以获得有关土壤和岩石物理性质的信息，然后在用于设计拟议结构和相关土方要求的基础上。manbet万博app岩土性研究通常使用相同的方法来评估属性的地下条件作为II期研究。作为实际问题，选择用于岩土性研究的位置往往与II期调查相关。manbet万博app

通过协调这两项调查，开发人员可以更有效地利用钻井资源、取样设备和人员，从而节约大量成本和时间。manbet体育滚球Braun Intertec成功且高效地协调了地产收购和再开发的岩土工程和环境尽职调查。manbet万博app